Avec un faible apport, il va principalement dépendre de votre capacité d'emprunt.
Besoin de revenu immédiat ou à terme ?
Recherche d'un bien géré ou
non ?
Volonté de l'occuper à terme ou non ? ...
Nous vous aiderons à optimiser votre fiscalité : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), LMP, loi Denormandie, SCI à l'IS ou à l'IR, ...
Donner du sens à votre investissement.
En fonction de vos besoins et de vos contraintes géographiques, nous intervenons soit en tant que conseiller, soit en vous proposant un service clé en main, allant de la recherche du bien jusqu'à sa mise en location.
Notre réseau de professionnels et nos outils pour bien sourcer les biens.
Des visites sur site par des experts immobiliers.
Nous nous occupons de toutes les démarches.
Nous commençons par analyser le marché immobilier pour identifier les meilleures opportunités d'investissement.
Nous sélectionnons des biens immobiliers qui offrent un fort potentiel de rentabilité.
Nous assurons la gestion locative de vos biens pour maximiser vos revenus passifs.
Diplômé de l’université Paris-Dauphine, il exerce pendant 20 ans, diverses fonctions stratégiques dans le domaine de la finance de marché.
Passionné par l’économie et l’investissement, il décide en 2015 de changer de cap et d’investir dans l’immobilier résidentiel et professionnel. Fort de son expertise en gestion des risques et en optimisation financière, il applique une approche rigoureuse pour maximiser le rendement tout en maîtrisant les contraintes : choix des villes les plus rentables, faisabilité des travaux, gestion locative et structuration juridique et fiscale.
S’appuyant sur son expérience et un solide réseau de professionnels et d’apporteurs d’affaires, il crée Harvest Conseil pour accompagner les investisseurs dans leur recherche de biens et les aider à générer des revenus complémentaires grâce à l’immobilier.
CEO Harvest Invest
| Services | Pack Decouverte Pack Decou-verte | Pack Accompagnement Pack Accompa-gnement | Pack Sécurité | Pack Sérénité |
|---|---|---|---|---|
| Choix de la zone géographique | Votre choix | Nos villes pré-séléctionnées Nos villes pré-séléct-ionnées | Nos villes pré-séléctionnées Nos villes pré-séléct-ionnées | |
| Définir votre projet | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Définir votre budget et capacité d'emprunt | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Optimisation fiscale | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Analyse de la ville cible | ✔️ | ✔️ | ✔️ | |
| Séléction de 3 biens minimum (via notre réseau ; nos outils ; …) | ✔️ | ✔️ | ✔️ | |
| Visite des biens (reportage photos et vidéos) | ✔️ | ✔️ | ||
| Estimation des travaux | ✔️ | ✔️ | ||
| Modélisation financière | ✔️ | ✔️ | ✔️ | |
| Validation du bien après analyse du prix | ✔️ | ✔️ | ✔️ | |
| Négociation, promesse de vente, gestion des documents Notaire | ✔️ | ✔️ | ||
| Constitution du dossier crédit | ✔️ | ✔️ | ||
| Aménagement | ✔️ | |||
| Mise en location | ✔️ | |||
| Accompagnement Gestion locative et Comptabilité Accompa-gnement Gestion locative et Comptabilité | ✔️ | |||
| Tarif | Gratuit | 2500€ TTC | 5% TTC du budget global * | 7% TTC du budget global * |
* Déductibles fiscalement